ベイサイドステージ東京

  • 東京都港区海岸二丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
9,200万円
130.6万円/㎡
相場
10,784万円
153.1万円/㎡
5,373
8,980
12,587
16,195
AI査定結果
推定相場価格
10,784万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,980万円〜12,587万円
127.5万円/㎡〜178.7万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ベイサイドステージ東京
9,200万円（130.6万円/㎡）/ 10階 / 70.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/049,200万円130.6万円10階 70.44㎡ 2LDK東
2025/06/2810,580万円154.7万円13階 68.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ベイサイドステージ東京
港区海岸二丁目
浜松町駅12分 9,200万円130.6万円70.44㎡2LDK10階 / 14階建 東2001年118戸SRC
2024/07/28ガーデンホームズ白金
港区白金二丁目
白金高輪駅5分 8,980万円160.6万円55.9㎡1LDK2階 / 7階建 北2001年81戸RC
2025/02/16高輪シティハウス
港区高輪三丁目
高輪台駅6分 9,900万円159.8万円61.96㎡2LDK4階 / 15階建 南東2000年69戸RC
2024/10/24フェイム芝浦インターウェーブ
港区芝浦一丁目
田町駅8分 9,980万円137.4万円72.63㎡3LDK4階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/06/20ラクシア品川ポルトチッタ
港区港南三丁目
品川駅15分 7,980万円129.9万円61.41㎡1LDK10階 / 22階建 西2005年162戸RC
2025/05/24グランシティ天王洲アイル
港区港南四丁目
品川駅11分 8,480万円157.3万円53.91㎡1LDK+S+WIC4階 / 14階建 南1998年93戸SRC
2025/04/02天王洲デュープレックス
港区港南二丁目
品川駅10分 9,398万円150.7万円62.38㎡1LDK12階 / 15階建 東2000年92戸SRC
2025/04/07スカイクレストビュー東京
港区港南五丁目
品川駅19分 6,500万円115.3万円56.39㎡2LDK11階 / 15階建 西2004年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、港区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は港区の平均と比較して47.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
港区
248.0万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ベイサイドステージ東京
所在地東京都港区海岸二丁目
交通山手線浜松町駅徒歩12分
築年月2001年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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